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十堰 十堰万达广场

十堰万达广场在售
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十堰“投资指南”烫手出炉,做现实中的“头号玩家”

2018-07-03 09:57:12十房网 我要评论(0)
十堰万达广场地处十堰三区交汇核心区域,各种配套一应俱全,汇聚十堰新财富。十堰万达广场商铺即将推售,投资的**之地,未来价值潜力不可估量!

十房网讯  


30年前敢下海的人,如今已经扶摇直上登上了人生巅峰。


20年前敢玩股票的人,已经钵满盆满实现人生理想。


10年前敢买房子的人,已经扎根大都市草根变土豪。

现在敢买商铺的人,买对了,马上也能轻松变走上人生巅峰。做个"不劳而获"的翘脚老板,再也不用抱着别人的大腿求着别人做朋友。

那么,问题来了,究竟什么样的商铺才是*好的选择?小编为大家进行一一讲解!


** | 壹

地段 = 潜力

现如今物价在不断地上涨,通货膨胀已成定局,货币贬值找不到其他的对冲的方式。通过购买商铺等固定资产的方式,能够有效的实现货币的保值和增值。


流动的资本,简直是无孔不入。只要是有潜力、能赚钱的物业类型,全都是投资猎手的目标。真正让这些资产布局者向往的,还是那些潜力地段的商铺。

当然,买商铺需要足够的技巧,一旦买中好铺子,那就真是“一铺养三代",就像下金蛋的母鸡一样,根本舍不得转让。

老城区的发展缓慢

五堰街的兴旺史

已然有目共睹


越来越注重吃喝玩乐的人们

需要更高标准的场所

十堰万达的出现给了十堰人民一锭兴奋剂

当然,这是万达所擅长的!


十堰万达

一路向北,所有十堰人民的期待

当然万达广场从不辜负十堰人民的期望!

十堰向北从万达广场正式开始!

十堰一路向北

确切的来说应该是从万达开始

2014年8月9日

十堰万达奠基

标志着十堰扩张的真正开始!

时至今日

万达广场日均万计的人流

就是一本非常好的“商铺投资教科书”

值得所有人去分析

这些商铺为什么如此畅销呢?

来万达投资的买家,早已解决了自住改善的需求,在住宅投资方面也已经“买到手软”,手上的闲钱根本没地方去。


在市场低糜的大环境下,股市、理财依然一蹶不振,P2P频繁跑路,大家在“不断的伤痛”中想明白了,不动产才是真正的“硬通货”。


NO.2 | 贰

自营 OR 收租

在这些专业商铺买家的眼里,一间这样的好铺子,具备多重的回报空间。

首先,商铺的回报率远超住宅。商铺一旦位于区域的中心,就变得完全不可复制,稀缺性远远高于住宅。



无论市场多火爆

你总能找到城市中心的二手**豪宅在售

但你花更多的钱

或许也买不到一间绝版的铺子


其次,商铺与住宅一样,享受着大致上同步的涨幅。按照新盘的定价规律,商铺约等于住宅价的1.5倍,在二手房市场,这个倍数或许会更大。

不少投资者有个误区,认为住宅涨幅高,商铺、公寓等物业涨幅小,这完全只是错觉。

事实上,不同类型的不动产,只有先涨与后涨的顺序问题,住宅的猛涨,必然会带动其他物业的跟涨,历史上向来如此。

只不过,商铺并没有住宅那样的限购、摇号,还有火红销控表带来的刺激,更多的是在暗流涌动中,悄然被专业买家扫到清盘......


除了回报率与物业增值之外,商铺还有一项被许多人忽略的收益,那就是租金增值收益。

秦巷楚街已入住大量商户,与住宅相比,这个收益增长就可观多了。随着城市、板块、人气的增长,所有附加值都会在商铺的租金中体现。运气好的铺子,租金呈“几何式”增长。


我们来做个假设,手握2套住宅与手握2套商铺的两个投资者,几年后能收到的年租,几乎是天壤之别。

这是为什么呢?

一来是因为商铺才是真正的投资品

可出租也可自营

二来商铺受到的政策干扰较小

什么限价、限售、房产税

基本上不会产生什么负面影响


万达集团拥有专业的商管公司进行统一规划、统一招商、统一运营管理,确保业态合理搭配,确保商家充分进驻,永续经营,确保投资的业主毫无后顾之忧。

NO.3 | 叁

人气 = 消费力

明白了商铺的选购逻辑后,就不难解释十堰万达广场商铺其投资价值了。

在城市北拓的全新商业板块,区域性的商业体,一定会成为未来的人气核心。

两层地下停车场,经常停满车子,各式各样的餐饮铺门口,摆放着充满格调的藤编椅。但谁又能想到,就在几年前,这片土地曾是一片黄土的小山包呢?


十堰万达广场位于三区交汇的核心地带,与这些铺子毗邻的,是万达自持的大商业。辐射范围很大,覆盖数公里内**的大商业,仅周边的几个大盘,预计居住人口就将超过5万。


万达大商业内均系国内知名品牌更有特色餐饮,这些业态将吸引不少目的性客群前往消费,买万达广场的商铺,相当于享受了整个商圈的客流。


不得不说,目前的十堰市区内购物、吃饭、娱乐为一体的大型综合性商业体选择太少。相信不久的将来,来万达消费会成为十堰市民的一种习惯。

悄悄透露下,在已购买住宅的业主当中,不少人经历过涨幅50%的价值剧变,有的痛失良机,有的尝到过甜头,住宅尚且如此,新商业中心区域的潜力更是不言而喻!

还有一部分,则来自十堰本土的绿松石经营业主,他们多为高净值的买家,以资产布局为目的。


在他们眼里,除了对十堰万达广场的看好,还本着降低风险的投资法则,习惯于将“鸡蛋放在不同的篮子里”,因为拥有了足够的住宅,所以只挑优质的商铺买。

NO.4 | 肆

决定 = 抓住机会

在商铺的回报公式中,还有一点**不能忽略,那就是板块的升值。

与仰仗地价升值的住宅投资不同,商铺的逻辑在于板块的人气与消费力的提升。

万达广场开业前,没人能预料到北京北路的寸土寸金;

毫无疑问,这项配套对板块的意义重大。更加重要的是,临近高铁站,无缝对接机场,这都是与旅游度假的人群完全匹配。

未来,以十堰万达广场的交通便捷度,完全可以称为十堰*佳消费场所之一。其增值空间,或许更加颠覆想象....

赶在一切红利纷至沓来前,万达广场又一批临街商铺即将推出,是真正的“准现铺”。不久后,所有业主就能一起共同见证奇迹。


这也是商圈新一轮的入场券

谁能放弃这样的机会?

跟着万达学投资

做现实的

“头号玩家”


十堰万达广场

地处十堰三区交汇核心区域

各种配套一应俱全

汇聚十堰新财富

十堰万达广场商铺

即将推售

投资的**之地未来价值潜力不可估量

咨询热线:400 0719 025转125

营销中心地址:北京北路99号


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